Это дачная (горный курорт) местность. Там снимают либо только на лето или на лыжный сезон, либо на весь год, но не дорого. Поверь мне, пытались сдать подороже. Обломались. Ничего, продадим.
Пожалейте нас, лендлордов
Moderator: Komissar
-
- Уже с Приветом
- Posts: 65210
- Joined: 12 Jul 2002 16:38
- Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2
Re: Пожалейте нас, лендлордов
-
- Уже с Приветом
- Posts: 23960
- Joined: 05 Jul 2003 22:34
- Location: Брест -> St. Louis, MO
Re: Пожалейте нас, лендлордов
Так сколько оно стоит? 250-300? Или меньше.
Лучше водки — хуже нет! ©
-
- Уже с Приветом
- Posts: 2173
- Joined: 03 Dec 2010 02:46
- Location: Intermountain West
-
- Уже с Приветом
- Posts: 65210
- Joined: 12 Jul 2002 16:38
- Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2
Re: Пожалейте нас, лендлордов
пытаемся продать за 370katit wrote: ↑31 Oct 2022 21:59Так сколько оно стоит? 250-300? Или меньше.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 23960
- Joined: 05 Jul 2003 22:34
- Location: Брест -> St. Louis, MO
Re: Пожалейте нас, лендлордов
Что-то цифры не работают. Наверное поэтому и не продается.Komissar wrote: ↑31 Oct 2022 22:12пытаемся продать за 370katit wrote: ↑31 Oct 2022 21:59Так сколько оно стоит? 250-300? Или меньше.
Лучше водки — хуже нет! ©
-
- Уже с Приветом
- Posts: 65210
- Joined: 12 Jul 2002 16:38
- Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2
Re: Пожалейте нас, лендлордов
весной за 430 были готовы оторвать, но без жильцовkatit wrote: ↑31 Oct 2022 22:52Что-то цифры не работают. Наверное поэтому и не продается.Komissar wrote: ↑31 Oct 2022 22:12пытаемся продать за 370katit wrote: ↑31 Oct 2022 21:59Так сколько оно стоит? 250-300? Или меньше.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 65210
- Joined: 12 Jul 2002 16:38
- Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2
Re: Пожалейте нас, лендлордов
ну вон посмотри какие развалюхи за 400К выставляютkatit wrote: ↑31 Oct 2022 22:52Что-то цифры не работают. Наверное поэтому и не продается.Komissar wrote: ↑31 Oct 2022 22:12пытаемся продать за 370katit wrote: ↑31 Oct 2022 21:59Так сколько оно стоит? 250-300? Или меньше.
https://www.redfin.com/CA/Arnold/1528-L ... /114644671
-
- Уже с Приветом
- Posts: 6229
- Joined: 11 Mar 2011 05:36
Re: Пожалейте нас, лендлордов
да это же себе в убыток - сдавать за 1500 при цене дома в 350!Komissar wrote: ↑31 Oct 2022 22:12пытаемся продать за 370katit wrote: ↑31 Oct 2022 21:59Так сколько оно стоит? 250-300? Или меньше.
даже я уж совсем хреновый бизнесмен и то прочуствовал. прикупил за 170 что-ли и 8 лет сдавал за 1500. теперь начал ремонтировать и весь доход в этом году отдал (увы, списывание растягивается по времени черти как), да и ближайшие пару лет буду отдавать. пришлось в этом году немного поднять и в следующем подниму. а что делать
-
- Уже с Приветом
- Posts: 65210
- Joined: 12 Jul 2002 16:38
- Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2
Re: Пожалейте нас, лендлордов
так держали не для супер-кеш флоу а для appreciation. Ну, не совсем угадали с рынком, но кто ж знал, что жильцы-подлюги столько времени будут упиратьсяDropAndDrag wrote: ↑01 Nov 2022 05:45да это же себе в убыток - сдавать за 1500 при цене дома в 350!Komissar wrote: ↑31 Oct 2022 22:12пытаемся продать за 370katit wrote: ↑31 Oct 2022 21:59Так сколько оно стоит? 250-300? Или меньше.
даже я уж совсем хреновый бизнесмен и то прочуствовал. прикупил за 170 что-ли и 8 лет сдавал за 1500. теперь начал ремонтировать и весь доход в этом году отдал (увы, списывание растягивается по времени черти как), да и ближайшие пару лет буду отдавать. пришлось в этом году немного поднять и в следующем подниму. а что делать
-
- Уже с Приветом
- Posts: 7781
- Joined: 03 Dec 2003 20:13
- Location: MD, USA
Re: Пожалейте нас, лендлордов
У меня новые истории накопились. Итак, в нашем гетто одна врачиха решила дом снять, еи вначале все понравилось, мы ей мебель новую подогнали, дрессер и 2 огромные деревянные напольные поставки для цветов. Купили ей новую плиту со всеми причиндалами. Через 4 месяца ей показалось что наш дом в гетто (что правда).
Она сьехала не попрошавшись украв нашу мебель, плиту нашли немного исцарапанную, но и на том спасибо.
Муж взял управление домами в свои руки, нашел мексиканцев.
Они сразу организовали в нашем доме кухню для домашнего ресторана. Ну и ладно вроде, но пока мы ездили в отпуск, они приделали к дому пристройку, поставили туда газовую плиту с баллоном и холодильник, который проводами подсоединен к внутреей розетке.
Я такогo ужаса не выдержала и написалa 10 днеи notice для суда. Они газовый баллон перенесли на улицу и попросили мужа поставить им розетку для холодильника снаружи. Я пока думаю.
Она сьехала не попрошавшись украв нашу мебель, плиту нашли немного исцарапанную, но и на том спасибо.
Муж взял управление домами в свои руки, нашел мексиканцев.
Они сразу организовали в нашем доме кухню для домашнего ресторана. Ну и ладно вроде, но пока мы ездили в отпуск, они приделали к дому пристройку, поставили туда газовую плиту с баллоном и холодильник, который проводами подсоединен к внутреей розетке.
Я такогo ужаса не выдержала и написалa 10 днеи notice для суда. Они газовый баллон перенесли на улицу и попросили мужа поставить им розетку для холодильника снаружи. Я пока думаю.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 65210
- Joined: 12 Jul 2002 16:38
- Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2
Re: Пожалейте нас, лендлордов
в сдаваемом доме нет газа?
что конкретно украла врачиха: только дрессер и подставки, или всю-всю мебель?
что конкретно украла врачиха: только дрессер и подставки, или всю-всю мебель?
-
- Уже с Приветом
- Posts: 3210
- Joined: 23 Jan 2014 18:24
Re: Пожалейте нас, лендлордов
Немного вопросов.
А что, когда сдаете дом/квартиру, договор не составляется? Не делается список вещей, которые в квартире (может и фото)? Какой-то депозит был? Должен же быть SS номер наверное жильцов и пр - как в их кредит проверяли для сдачи?
Мне чисто интересно, что вот она украла какую-то мебель, и никаких действий не будет? Плиту испортила.
У нас друг сдает дом на весну-лето. Так каждый съемщик с контрактом. Была только одна медсестра (ха, тоже врачиха значит), которая снимала и вроде платила исправно, но под конец украла кусок стены (прям вырезала кусок гипсокартона - уж не знаю зачем). Так быстренько нашли и через суд покрыли ремонт.
А что, когда сдаете дом/квартиру, договор не составляется? Не делается список вещей, которые в квартире (может и фото)? Какой-то депозит был? Должен же быть SS номер наверное жильцов и пр - как в их кредит проверяли для сдачи?
Мне чисто интересно, что вот она украла какую-то мебель, и никаких действий не будет? Плиту испортила.
У нас друг сдает дом на весну-лето. Так каждый съемщик с контрактом. Была только одна медсестра (ха, тоже врачиха значит), которая снимала и вроде платила исправно, но под конец украла кусок стены (прям вырезала кусок гипсокартона - уж не знаю зачем). Так быстренько нашли и через суд покрыли ремонт.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 7781
- Joined: 03 Dec 2003 20:13
- Location: MD, USA
Re: Пожалейте нас, лендлордов
Договор был стандартный, все описано, что вся мебель остается в доме, исцарапанное берется из депозита, договор отличный, депозит мы ей не отдали, так как она контракт нарушила и рано сьехала, вот она мебель и украла, но я не страла в полицию писать, наплевать на ето.
Мебели украла 3, дрессер и ети подставки для цветов, но мне их было жалко, очень приличные.
В доме газа нет, електро плита, супер модерновая, исцарапанную поверхность заменили, но мексиканцы исцарапают, я уже вижу как черз 4 месяца никто не заботится о стеклянных покрытиях.
Мебели украла 3, дрессер и ети подставки для цветов, но мне их было жалко, очень приличные.
В доме газа нет, електро плита, супер модерновая, исцарапанную поверхность заменили, но мексиканцы исцарапают, я уже вижу как черз 4 месяца никто не заботится о стеклянных покрытиях.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 3210
- Joined: 23 Jan 2014 18:24
Re: Пожалейте нас, лендлордов
Ясно. Ужасно неприятно, даже когда есть депозит из которого можно все покрыть.Дама wrote: ↑04 Oct 2023 11:45 Договор был стандартный, все описано, что вся мебель остается в доме, исцарапанное берется из депозита, договор отличный, депозит мы ей не отдали, так как она контракт нарушила и рано сьехала, вот она мебель и украла, но я не страла в полицию писать, наплевать на ето.
Мебели украла 3, дрессер и ети подставки для цветов, но мне их было жалко, очень приличные.
В доме газа нет, електро плита, супер модерновая, исцарапанную поверхность заменили, но мексиканцы исцарапают, я уже вижу как черз 4 месяца никто не заботится о стеклянных покрытиях.
Я бы все равно заявила - чтоб было неповадно в следующий раз. Неважно что украла, главное что не её. Пусть у неё будет record такой, другие ей уже квартиру не сдадут.
Конечно всякие люди есть - но чтоб врач спер что-то, это вообще странно.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 7781
- Joined: 03 Dec 2003 20:13
- Location: MD, USA
Re: Пожалейте нас, лендлордов
Она мне заявила что я ето ей подарила, я проверила все сообшения, я действительно предложила ей мебель по тексту. Но ей было неважно что в договоре написано что вся мебель нами предоставленная, собственность лендлорда. я просто не захотела время тратить на полицию. И так по судам находилась после предыдуших тенантов.